Modou Moustapha Ndiaye
Nommé il y a trois mois à la tête de la SNHLM Thiès, Issa Diaw hérite d’une situation explosive : parcelles des Unités 4 et 5 bloquées depuis 20 ans, occupations irrégulières, titre foncier de 3 hectares créé sur le TF de la société. Face à la grogne des populations, le responsable territorial dit s’aligner avec le Gouverneur, le Préfet, les Domaines et le collectif des impactés pour restaurer la confiance et relancer le logement social dans le cadre de l’Agenda Sénégal 2050.
Vous arrivez à la tête du service de Thiès, qui est l’une des régions où la demande en logements sociaux explose. Quel est votre état des lieux et quelles sont vos priorités ?
« Il faut noter que la SNHLM ça fait pas mal d’années qu’on n’a pas encore réalisé de logement à Thiès, excepter les parcelles qu’on a réalisées vers les années 85 avec les unités 1, 2, 3. Récemment on a fait une extension au niveau des unités 4 et 5. Mais il y a beaucoup de problèmes, beaucoup de contentieux sur ces unités-là.
Il y a actuellement un projet immeuble en cours de réalisation au niveau des HLM Randoulène. Dans le passé la SNHLM a réalisé à Thiès les 10 Villas, la route de Dakar, les Diakhao, les Randoulène et le projet des parcelles de Thiès. Présentement nous sommes en train de faire des démarches pour obtenir le maximum d’assiette foncière possible.
Je salue mon prédécesseur Ibrahima qui a fait un travail excellent, mais on a hérité d’une situation très compliquée. J’ai plus de contentieux que de projets à dérouler. Il y a quelqu’un qui a obtenu un titre foncier de 3 hectares sur le titre foncier de la SNHLM, le TF 7530/TH, ce qui n’est pas normal. Le dossier est pendant devant la Cour Suprême. La SNHLM avait eu gain de cause mais il a interjeté appel.
Présentement, il y a des clients qui restent 15 ans voire 20 ans sans pouvoir exploiter leur parcelle alors qu’ils ont leur autorisation d’occuper délivrée par les Directeurs Généraux. Pourquoi ? Parce qu’il y a des occupations irrégulières. C’est une situation qui nous a causé énormément de préjudices. »
Sur les litiges fonciers , comment comptez-vous assainir et restaurer la confiance ?
« Il y a un conflit avec les riverains qui réclament des droits coutumiers alors que c’est un titre foncier, le TF 28/TH au nom de la SNHLM. Ils ont un comité de veille, un comité d’alerte. C’est pour cela que les clients tardent à exploiter.
Lorsque j’ai pris service, on a fait un état des lieux piloté par mon prédécesseur, la cartographie des occupations irrégulières des unités 4 et 5. La Direction Générale a mis en place un comité pour trouver une solution.
Pour gagner la confiance, on fait l’état des lieux des autres unités, 1, 2, 3 jusqu’à 4, pour voir s’il y a des disponibilités. Si on peut recaser ces clients vers des unités qui ne souffrent d’aucun problème ce serait l’idéal. Le cas échéant, on est en train de dénicher des assiettes foncières que ce soit à Keur Moukhtar ou ailleurs.
J’ai rencontré les autorités compétentes, le Gouverneur, le Préfet, les Domaines, l’Urbanisme, le Cadastre. Ils sont conscients de la situation. J’ai aussi reçu le collectif des impactés des parcelles assainies qui avait demandé à rencontrer le Directeur Général Pape Abdourahmane Dabo. On a tenu une réunion ici.
Mon prédécesseur avec l’entremise du DG a trouvé un consensus et a trouvé des parcelles de rechange pour certains membres du collectif. Moi je continue ce travail, je fais des visites de chantiers pour conscientiser les gens qui construisent sur le titre de la SNHLM et des sorties médiatiques sur Sud FM. On a hérité d’une situation vraiment difficile mais Thiès est une région pleine de potentialités. »
Quelle est votre stratégie dans le cadre de l’Agenda Sénégal 2050 ?
« Je salue la vision de notre DG Pape Abdourahmane Dabo qui a procédé à des lancements à Kaolack et à Bambilor. Récemment on a signé une convention avec la CSE pour démarrer les immeubles de Mbao.
Par rapport à l’Agenda Sénégal 2050, la SNHLM au niveau de Thiès est en train de démarcher pour avoir une assiette foncière à Keur Moukhtar. Dès que nous aurons une attribution, la suite sera laissée à la Direction Générale pour voir si on va en faire des logements ou des parcelles.
Mais l’essentiel, la SNHLM comme sa vocation est d’investir dans le social, nous ne manquerons pas de produire des logements aidés et des parcelles accessibles à toutes les bourses. La Direction est consciente des enjeux à Thiès. Nous sommes là pour relever les défis et permettre à tout Sénégalais qui désire avoir une parcelle ou un logement que la SNHLM soit vraiment la porte d’entrée. »
Lo
